Herzlich willkommen bei AWZ Immobilien
Herzlich willkommen bei AWZ Immobilien
0174 - 86 38 561
Deutschland
office@awznet.com
X

Stadthaus mit Geschäftsfläche und Lagerhalle!

Immobiliennummer 26959
Kaufpreis VB 279.000,-
Lage Zentral
Grundfläche ca. 658 m²
Energieausweis HWB 358/fGEE 2.32
Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust

Kurzbeschreibung

Allentsteig - Zwettl: Tolles Anlageobjekt in zentraler Lage!

Ausstattung

Erdgeschoss:
Geschäftslokalgröße gesamt ca. 500 m²:
ca. 313 m² Verkaufsfläche
ca. 141 m² Lager und Anlieferung
ca. 46 m² Büro und Mitarbeiterbereich inkl. WC

Zentral gelegen, ausreichend öffentliche Parkplätze
Anlieferung/Zugang von Vorder- und Rückseite
Öl-Zentralheizung (Fußbodenheizung + Radiatoren)
Kühlanlage inkl. Wandkühlung + 2 Kühlzellen
Mobile Zwischenwände (Fläche zum Teil veränderbar)

Die Geschäftsfläche ist für eine kleine Produktion, ein Lager, eine Filiale oder Büros optimal geeignet.
Bis vor Kurzem war ein Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss.

1. Stock:
Wohnung ca. 110 m²
Vorraum mit Aufgang zum Dachboden (Ausbaufähig), Bad mit WC, Küche mit Essbereich, 3 Zimmer, Terrasse und Wiese am Flachdach
2 Kachelöfen, 1 Einzelofen, Öl-Zentralheizung

Keller:
1 kl. Raum

Glasfaser-Internet Anschluss vorhanden.

Die Wohnung ist zurzeit noch bewohnt, Übergabe nach Vereinbarung.

Detailbeschreibung

Das Gebäude wurde im 19. Jahrhundert errichtet und 1995 erweitert.
2017 wurden die Fenster getauscht, Dachrinnen und Fassade saniert.

Sie suchen ein zentrales Haus wo Sie Wohnen und Berufliches verbinden können, dann sind Sie genau richtig!
Vielleicht die eigene Praxis, Therapie, Fitness, Büro, künstlerische Tätigkeiten, verschiedene Hobbys, hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.

Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten / Freunde eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontaktaufnahme


Vorname
Nachname *
Telefon / Handy *
E-Mail *
PLZ / Ort *
Straße



Durch Absenden des Formulars bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung gelesen und verstanden habe.
Pflichtfeld *

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Ardagger

!! Aufgepasst - Geldanlage die Erträge bringt !!

Region Ybbs

Jetzt in die Zukunft investieren - Günstige Wertanlage!

Komm in unser Team

Suchen Sie eine neue Herausforderung?

  • Sie interessieren sich für Immobilien ...
  • Sie haben Freude am Umgang mit Menschen ...
  • Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen ...
  • Sie sind bereit neues zu lernen ...
  • Sie wollen mehr verdienen ...
... und sind dafür bereit Ihr Bestes zu geben?

Dann sind Sie bei uns richtig!