Großzügige Villa/Stadthaus, auch für ANLEGER!

Immobiliennummer 26781

Kaufpreis ab 380.000,-

Lage ruhige Siedlungslage

Wohn- / Nutzfläche ca. 180 m²

Grundfläche ca. 760 m²

Mieteinnahmen 1000

Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust

Kurzbeschreibung

Sanierte Stadtvilla am Stadtrand von Berndorf, ideal als Großfamilien- oder Generationenhaus.

Ausstattung

Baujahr ca. 1900, renoviert und saniert 1993,
- Wintergarten beheizt
- Terrasse
- französischer Balkon bei Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 2 WC
- Küche
- Garten
- Poolanlage
- Biotop
- Keller
- Heizung (Festbrennstoffe)
- mehrere Kamine
- für mehrere Generationen geeignet
- Salettl
- Blumenparadies für Liebhaber

Detailbeschreibung

Die Eigentümerin möchte noch mehrere Jahre mit einem Wohnrecht im Haus wohnen.
Mit jedem Monat Wohnrecht (mindestens 60 Monate) reduziert sich der Kaufpreis!

Durch den deutlich unter dem Marktwert (ca. EUR 500.000,-) liegenden Kaufpreis, profitieren Sie von der Wertsteigerung.
Eine sichere Investition in die Zukunft! Entweder in einigen Jahre selber genießen oder als Geldanlage weitervermieten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten / Freunde eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.